Ayuntamiento de Arahal

El Ayuntamiento de Arahal informa que el próximo día 16 de Noviembre se abrirá el plazo para presentar la solicitud para las 103 viviendas de VPO del denominado Residencial Hytasa.

El residencial, que está promovido por Intursa, S.A. del Grupo Banesto y cuyas obras ha retomado como subcontrata la empresa constructora local Novadom, está ubicado en la Avenida de Lepanto, en los terrenos donde se levantaban las antiguas naves de Hytasa, junto a la Estación de Ferrocarril.

Está conformado por 103 viviendas en bloque desde 1 a 5 dormitorios y cuentan con plaza de aparcamiento y trastero en planta sótano. De estas 103 viviendas, 66 de ellas se acogen a Régimen General y 37 se destinan a Régimen Especial, distribuidas en diferentes cupos a los que podrán optar las personas solicitantes en función de su situación económica y familiar.

Los cupos están distribuidos de la siguiente manera:

Régimen General:

• Familia numerosa (5 viviendas de 5D y 12 viviendas de 4D).
• Familias con uno o dos hijos (15 viviendas de 3D).
• Menores de 35 años (15 viviendas de 3D).
• Personas que viven en alquiler (10 viviendas de 3D).
• Cupo general (9 viviendas de 3D).

Régimen Especial:

• Movilidad Reducida (3 viviendas de 2D).
• Separados (5 viviendas de 1D).
• Condición Especial de Infravivienda (15 viviendas de 2D).
• Familia Monoparental (12 viviendas de 2D).
• Cupo general (2 viviendas de 3D).

Para poder solicitarlas, según la legislación vigente, los interesados no pueden tener vivienda en propiedad en todo el ámbito nacional, y sus ingresos deben ser superiores a 1 vez el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) y no superar 3,5 veces el IPREM para viviendas en Régimen General y 2,5 veces el IPREM para viviendas en Régimen Especial. Además, para entrar en uno u otro cupo de vivienda la persona solicitante deberá acreditar su situación determinada.

En cuanto a precios, de entre las múltiples posibilidades existentes, podemos encontrar una horquilla que va desde un piso de 1D, con 47,71 m2 + garaje + trastero por 68.704 euros, hasta un piso de 5D + garaje + trastero por 171.844 euros. El precio/m2 de superficie útil para las viviendas de Régimen Especial asciende a 1.019 euros y en Régimen General a 1.164 euros.

El Ayuntamiento informa que ya está abierta la Oficina de Ventas que se ha habilitado en la Planta Baja de la Casa de la Cultura (C/Doña Luisa, 1) en horario de 10.00 a 14.00 horas y de 16.30 a 20.30 horas, de Lunes a Viernes y los Sábados de 10.00 a 14.00 horas, en la que se pueden retirar las solicitudes.

El plazo oficial para presentar la solicitud estará abierto desde el 16 de Noviembre al 21 de Diciembre de 2009, periodo en el que todas las personas interesadas podrán informarse y solicitar una de estas viviendas en la Casa de la Cultura.

Tras este periodo, se celebrará el sorteo público de las mismas ante notario, mediante el que las viviendas serán adjudicadas. El sorteo está previsto que se celebre a mediados de Enero de 2010.

Desde el Ayuntamiento de Arahal se recuerda que para poder acceder finalmente a estas viviendas habrá que recorrer este procedimiento y tendrán que cumplirse obligatoriamente estos requisitos:

1º - Reunir los requisitos necesarios para poder optar a una vivienda VPO. (Vivienda de Protección Oficial).
2º - Entrar en el sorteo según los diferentes cupos.
3º - Tener abonado el 20% del valor total de la vivienda, antes de la entrega de llaves (previsto para dentro de 15 meses aproximadamente).
4º - Conseguir la financiación bancaria para la hipoteca del resto del precio de la vivienda.